Appartement à vendre, 150m², Bordeaux

Description

En exclusivité à L'agence des docks, MAGNIFIQUE APPARTEMENT T5 BÉNÉFICIANT D'UNE TRÈS BELLE VUE SUR LA COUR D'HONNEUR DES DOUANES EN BORD DE GARONNE. L'appartement a été totalement rénové avec matèriaux de qualité. Beaucoup d'aménagements et de rangements judicieux. LES VOLUMES SONT SUPERBES ET LUMINEUX - Environ 150m2 au sol dont 134,47m2 loi carrez. On y trouve: Une grande entrée avec dressing et WC, Un superbe espace de réception de 70m2 avec cuisine parfaitement aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger et le beau séjour cathédral. L'ensemble est sans sans vis-à-vis, avec 4 fenêtres à l'Est et une cheminée fonctionnelle, Côté nuit: Une suite parentale avec dressing et salle d'eau et WC, Une seconde chambre avec coin nuit en rochelle, Une troisième chambre en duplex avec rangements, et une belle salle d'eau. En plus, un espace détente avec fenêtre et couchage d'appoint en mezzanine Incroyablement calme, au coeur de St Pierre! Au 3ème et dernier étage d'une belle copropriété bien entretenue comprenant 8 lots principaux. Quote part annuelle de charges 2000€. Possibilité de stationnemment au parking Jean-Jaurès Place de la Bourse Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2370 € et 3280 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.