Appartement à louer, 63m², Pessac

Description

À louer en direct propriétaire (sans frais d'agence), bel appartement fonctionnel de type T3 de 63 m² situé à Pessac (secteur Stade Nautique / proche centre), au 2ᵉ et dernier étage. Il bénéficie d'un emplacement idéal pour rejoindre rapidement les facultés de Talence / Pessac et le centre de Bordeaux grâce à l'arrêt Pessac Centre (Tramway Ligne B) situé à 900 m. Agencement et prestations : Pièce de vie : Séjour lumineux exposé Sud avec cuisine semi-ouverte et équipée (réfrigérateur, four, plaques à induction). Espace nuit : 2 chambres, salle de bain avec baignoire. Type de location : Location bail meublé comprenant l'équipement réglementaire de base (1 lit double 140x190 avec literie, table, chaises, bureau, placard avec étagères, vaisselle et ustensiles). L'ameublement est volontairement épuré (strict minimum légal), laissant au locataire la place d'ajouter ses propres meubles selon ses besoins (canapé, TV, second lit, etc.). Annexes et confort : 1 place de parking privative, chauffage électrique individuel. Adresse : résidence le verdi 121 av Pasteur, appartement au calme coté parking Performances énergétiques : Classe énergie : C Classe climat : A Conditions de location : Disponible Mi-décembre 2026 Loyer : 930 Hors Charges € + 70€ de provisions sur charges (soit 1000€ charges comprises). Dépôt de garantie : 1500 €. Modalités de candidature : Pour toute demande de visite, merci de me en présentant brièvement votre situation (garants inclus si étudiant) et en joignant votre dossier complet certifié via la plateforme officielle de l'État DossierFacile : [URL masquée pour votre sécurité]