Appartement à louer, 93m², Ambilly

Description

Dans une résidence de standing des années 1990, parfaitement entretenue, appartement au 1er étage avec ascenseur, traversant et orienté sud-sud-est , très lumineux. L'appartement - Grand séjour lumineux avec baies vitrées - Cuisine haut de gamme entièrement équipée, refaite à neuf en 2023 - 2 chambres, salle de bains, 2 WC - 2 balcons de 10 m² sans vis-à-vis , vue dégagée sur les jardins - Double vitrage, ventilation mécanique (VMC) - Chauffage et eau chaude individuels au gaz, chaudière neuve Sécurité et annexes - Porte blindée 6 points, interphone - Cave de 6 m² avec porte blindée - Place de parking privée dans un parking extérieur fermé Idéal frontaliers - 10 min à pied des douanes de Pierre-à-Bochet et de Mon-Idée - Tram 17 à proximité, direct Genève - Commerces (Leclerc) et écoles à proximité Conditions - Loyer : 1 750 € hors charges - Provision sur charges : 145 €/mois (charges de copropriété récupérables et taxe d'ordures ménagères), régularisation annuelle - Total : 1 895 € charges comprises - Dépôt de garantie : 1 750 € - Location vide – Bail de 3 ans - Surface habitable : 93 m² - DPE : D – GES : E – Dépenses énergétiques estimées : € - Aucuns frais d'agence Disponible le 1er novembre 2026. Dossier complet demandé (pièce d'identité, 3 dernières fiches de salaire, contrat de travail, dernier avis d'imposition).