Maison à vendre, 46m², Rezé

Description

Dans un petit quartier ancien et intimiste de Rezé, à proximité immédiate des arrêts de tramway 2 et 3, du futur chronobus C9 et de la gare de Pont-Rousseau. Charmante petite maison de 46 m2 en parfait état. Aucuns travaux à prévoir. Petit cachet ancien avec ses poutres. Il n'y a plus qu'à poser ses valises - Un rez-de-chaussée donnant sur la pièce de vie (20 m2), suivie d'une cuisine semi-ouverte, récemment aménagée et équipée, WC indépendant. - Chambre spacieuse à l'étage avec rangements et salle d'eau avec fenêtre. Bonne isolation refaite sous combles en 2023 ainsi que l'entretien de la toiture. Double vitrage PVC. Électricité refaite, radiateurs électriques neufs. Pas de charges de copropriété. Stationnement gratuit aux abords. Toutes commodités à proximité accessibles à pied (commerces, transports, future piscine..). Idéal pour personne seule ou couple ! Un quartier en devenir… Prenez rdv dès maintenant ! Prix de vente : 149 540 € FAI, soit 4,5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (6440 €). Prix net vendeur : 143 100 € À découvrir sans tarder ! Réf. Annonce : 3562LP - LYDIE - Immatriculée au Registre Spécial des agents commerciaux sous n° 20222AC00139 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :