Maison à vendre, 101m², Argenteuil

Description

Charmante maison familiale avec jardin sans vis-à-vis – Quartier des Coteaux, Argenteuil Vous recherchez un cadre de vie agréable, résidentiel et pratique en Île-de-France ? Découvrez cette maison située dans le quartier très recherché des Coteaux à Argenteuil, à deux pas des commerces, écoles et transports facilitant les déplacements vers Paris et les environs. Le quartier des Coteaux est apprécié pour son ambiance pavillonnaire, sa proximité avec les établissements scolaires, ses commerces de proximité, ainsi que les transports en commun (bus et gare d'Argenteuil à quelques minutes). Tout est à portée de main pour une vie quotidienne fluide. Cette maison exposée est/ouest, chaleureuse et lumineuse, se compose au rez-de-chaussée d'un salon/salle à manger traversant de 35m² environ, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, d'une salle de bains, de Wc séparés et de rangements sous escalier. À l'étage, un couloir dessert 2 chambres de belles tailles avec rangements, une pièce pouvant faire office de bureau à redécorer selon vos envies, et une salle d'eau récente avec WC.Quelques marches plus bas, vous trouverez une chambre parentale mansardée avec de nombreux rangements intégrés. Un garage complète l'ensemble. En extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis, avec terrasse à l'arrière pour vos moments de détente, ainsi que d'un jardinet à l'avant donnant sur rue, parfait pour les beaux jours. Cette maison, à la fois fonctionnelle, calme et idéalement située, conviendra parfaitement à une famille ou à des actifs souhaitant allier confort et accessibilité.Ne tardez pas à me pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 6.95% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 015 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller We-Invest-France : Nathalie Ferlay Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 450 720 982