Appartement à vendre, 45m², Saint-Ouen-sur-Seine

Description

Bonjour, A vendre : bel appartement de 45 m2, situé rue Paul Langevin à Saint-Ouen --> idéalement situé à 6 min à pied du métro Mairie de St-Ouen (ligne 13 et nouvelle ligne 14 qui dessert Saint-Lazare et Châtelet en quelques minutes !), ainsi que plusieurs lignes de bus, écoles, commerces, etc. L'appartement est constitué de 2 pièces et est parfaitement agencé : salon, cuisine équipée séparée, 1 chambre, salle de bain avec baignoire et toilettes séparées. Parquet au sol. Situé au 3e étage d'un immeuble récent (2005) et bien entretenu, avec ascenseur, l'appartement est très lumineux (orienté sud-est), bien insonorisé, avec un balcon d'environ 5 m2 donnant sur une allée privée calme, végétalisée et sécurisée. Pas de cave ni de parking. Pas de travaux à prévoir, vous pouvez poser vos valises dès maintenant ! En cas d'investissement locatif, le loyer est d'environ 990€ charges comprises (loyer encadré). Chauffage électrique individuel Ballon d'eau chaude 200L Charges de copro : environ 80€ par mois Taxe foncière : 1271€ Vente exclusivement entre particuliers, pas d'agence ni mandataire SVP !