Appartement à vendre, 45m², Yvrac

Description

Appartement 2 pièces 45 m² Adresse : rue Saint Fiacre 33370 Yvrac Situé dans un secteur résidentiel calme et verdoyant, la société Gtl vous propose à la vente ce charmant appartement 2 pièces de 44,60 m2, en rez-de-chaussée d'une résidence récente construite en 2011. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un séjour lumineux donnant accès à une agréable terrasse exposée plein sud, d'une chambre avec placard ainsi que d'une salle de bains avec Wc. Ce bien dispose également d'une place de stationnement privative extérieure. Le chauffage est individuel au gaz et les charges de copropriété s'élèvent à environ 39 Eur par mois. Vous apprécierez les prestations de cette résidence bien entretenue, dont le ravalement de façade a été réalisé en 2025. Aucune procédure n'est en cours au sein de la copropriété. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Flavie Vella au [Coordonnées masquées]. Surface : 45 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 58 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 151 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 € et 870 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)