Maison à vendre, 156m², Vénéjan

Description

Villa de 156m2 avec garage de 65m2 située dans le charmant village de Vénéjan (30). Cette villa est idéalement située dans un environnement calme avec une magnifique vue dégagée et imprenable sur le vieux village. Vous bénéficierez d'un terrain de 3600 m2 entièrement clôturé. Vous pourrez profiter des arbres fruitiers, d'un potager, d'un poulailler et à proximité de la maison, un grand bassin à poissons aménagé en espace cocooning ombragé. Côté maison, une grande pièce de vie climatisée de 57m2 baignée de lumière donne sur une grande terrasse en pierres seches. La cuisine équipée a été rénovée en 2019. Vous bénéficierez de grands plans de travail avec de magnifiques vues sur l'extérieure ainsi que de l'électroménager récent. Côté nuit vous trouverez 3 chambres de 13 à 15m2 équipées de grands placards. A l'étage, une suite parentale climatisée de 40m2 avec salle d'eau privative (douche à l'italienne), dressing et wc. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une deuxième grande salle d'eau rénovée en 2025 avec mur en pierre, douche à l'italienne, lavabo double vasque et buanderie. Au même niveau vous trouverez également un deuxième Wc indépendant. Cette maison très confortable est équipée d'un chauffage au sol, de la climatisation aux deux niveaux et de menuiseries double vitrage. Cette villa située au fond d'un chemin privé respire la quiétude tout en restant proche des commodités. Un arrêt de bus est au bout du chemin. Dans le village vous trouverez une boulangerie/épicerie, une pizzeria, une aire de jeux avec pumptrack (2mn à pied sans passer par une route), une école primaire et diverses associations. Une multitude de randonnées ou promenades sont possibles en partant à pied de la maison.