Maison à vendre, 543m², Boersch

Description

Villa 10 pièces 543 m² Bien d'exception, très soigné, au coeur d'un vaste parc au calme à 15 minutes de Strasbourg. Construction 1970 avec rénovation totale de 2001 à 2004, la villa est utilisée comme maison de vacances plusieurs fois par an. La surface habitable est de 540 m2 Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée avec grande partie jour baignée de lumière avec cheminée. La cuisine et son coin repas donne directement sur la terrasse. La partie nuit comprend un bureau, deux chambres d'enfant, des toilettes, et au bout une suite parentale avec dressing et salle de bain. L'étage est composé de deux chambres d'amis avec salle de bain, balcon avec vue imprenable. Le sous-sol aménagé avec beaucoup de goût comprend un espace wellness avec sauna, chambre de repos, solarium, pièce de fitness une cave à vin dans son jus qui invite à des soirées dégustation (avec modération), une buanderie, une lingerie, une chaufferie Le parc est clos, le portail automatique s'ouvre sur un terrain de 4600 m2. Nous y trouverons des arbres fruitiers, une maison de jardin, un grand carport, une piscine chauffée. Le bien est sous video surveillance Nous nous tenons à votre disposition pour de plus amples renseignements. Surface : 543 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 122 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 140 € et 5 670 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).