Maison à vendre, 116m², Toutainville

Description

A Toutainville, découvrez cette maison familiale de 116 m², construite en 2004, nichée sur un terrain d'un peu plus de 4.000 m². Dès l'entrée, un séjour chaleureux de 32 m², occupé par un insert à bois qui chauffe toute la maison. La cuisine, ouverte sur le séjour, est aménagée et équipée. Un bureau (ou chambre), un cellier, un wc et le garage complètent le rez-de-chaussée. Le cellier peut facilement devenir une salle d'eau, permettant ainsi une véritable vie de plain-pied. À l'étage, 3 chambres confortables, une salle de bains avec baignoire et un second wc séparé, accueillent toute la famille. Grâce à une surélévation réalisée dès la construction, les chambres offrent un volume peu commun et sont particulièrement faciles à aménager. De grands placards terminent un agencement pratique et agréable. À l'extérieur, une terrasse d'environ 120 m² invite aux repas d'été, tandis que le vaste terrain est propice aux jeux, au jardinage ou à l'accueil d'animaux. Un terrain de 2 hectares peut être prêté, à 5 minutes à pied, si besoin. Un véritable atout rare : une source naturelle, canalisée, stockée dans une cuve de 3 m3, coule toute l'année, alimentant le potager et les chevaux, un privilège pour les amoureux de la nature et les périodes de restriction. Le vide sanitaire d'environ un mètre facilite l'entretien de la maison et les éventuels travaux. L'environnement est idéal : école primaire, ramassage scolaire et services de proximité à moins d'un kilomètre, tout en rejoignant l'A13 en seulement 5 minutes, pour Rouen ou Paris.