Maison à vendre, 42m², Montreuil

Description

Charmant 2 pièces traversant de 41,7 m² au cœur de Montreuil – 3 min du métro Croix de Chavaux À seulement 3 minutes à pied du métro Croix de Chavaux (ligne 9) et 10 minutes de Mairie de Montreuil, découvrez ce bel appartement traversant et lumineux de 41,69 m², situé au 2ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu, en plein centre de Montreuil. L’Espace de vie se compose d’une pièce à vivre chaleureuse avec cheminée fonctionnelle et d’une cuisine ouverte, entièrement équipée. La chambre dispose d’un grand placard/dressing sur mesure intégré. Une salle de bain simple complète le bien. Vous apprécierez également le joli parquet, les nombreux rangements et étagères, ainsi qu’un cagibi pratique et une cave en sous-sol. Des travaux de rénovation ont été réalisés en juin 2024 Informations clés : Surface habitable : 41,69 m² (loi Carrez) Étage : 2ᵉ (sans ascenseur) Exposition : Est / Ouest – très lumineux Chauffage individuel Cheminée utilisable Cuisine équipée Cave et cagibi inclus Performance énergétique Consommation énergétique : 396 kWh/m²/an (Classe F) Émissions de gaz à effet de serre : 13 kgCO₂/m²/an (Classe C) Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1 030 € et 1 430 € (prix moyens indexés au 1ᵉʳ janvier 2021)