Appartement à vendre, 174m², Cosne-Cours-sur-Loire

Description

Situé au coeur de Cosne Cours Sur Loire, localisation idéale pour les futurs locataires, je vous propose cet immeuble de 180m2 environ. Il est constitué de 3 appartements type 3. Locataires en place depuis plusieurs années. Un appartement se libère en juin pour futur propriétaire ou nouveau locataire. Pas de travaux à prévoir. Chauffage au gaz de ville au rez de chaussée et étage 1, électrique étage2. Loyer futur pour le rez de chaussée: 600 euros Etage 1 et 2 : 510 euros. Total loyer annuel: 19440 euros Taxe foncière: 2609 euros Charge partie commune : 250 euros par an. Rendement brut: 7,8% environ Rendement net: 6,63% environ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 266 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Fabrice Dehandschoewercker, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Nevers sous le numéro 834 775 314