Appartement à vendre, 81m², Marseille 9ème

Description

? Marseille 9ᵉ – Vallon de l’Ermite Dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, livrée en 2022, découvrez cet appartement T4 de 81 m² Carrez (92 m² au sol), moderne, lumineux et parfaitement agencé, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Vous serez immédiatement séduit par son séjour lumineux avec cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, prolongé par une agréable terrasse, idéale pour partager un repas, recevoir vos proches ou simplement profiter des beaux jours. L’appartement se compose actuellement de : ▪️Un séjour lumineux avec cuisine ouverte ▪️Une terrasse exposée sud-ouest ▪️Deux chambres spacieuses ▪️Une suite parentale avec salle d’eau et WC ▪️Une salle de bain indépendante ▪️De nombreux rangements (dressings et placards aménagés) Les atouts : ✅ Résidence récente livrée en 2022 (encore sous garanties décennales) ✅ Appartement traversant en excellent état – aucun travaux à prévoir ✅ Ascenseur ✅ Climatisation réversible ✅ Très lumineux ✅ Excellente performance énergétique (DPE B) ✅ Résidence sécurisée ✅ Quartier à proximité des écoles, commerces et transports ✅ Au pied des Calanques ✅ Possibilité d’acquérir un ou deux garages fermés en supplément ? Revente dans le cadre d’un dispositif d’accession à prix maîtrisé. ? Prix : 270 000 €