Appartement à vendre, 86m², Toulouse

Description

Idéal premier achat ou jeune couple, grand T3 lumineux et traversant, haut de plafond, rénové, 1er étage d'une copropriété tranquille située en bas de la Côte Pavée (proximité Place Dupuy). - Entrée avec placard de rangement - Très grand salon (>35m2), exposé Ouest, beau parquet et placard de rangement. - Cuisine aménagée - 2 chambres de 13m2 et 15m2, exposées Est - Salle de bain neuve et Wc séparé - Cave en sous-sol, espace rangement vélos dans les parties communes. Les Plus : - L'appartement bénéficie aussi d'un balcon côté Est et d'une loggia fermée côté Ouest, garantissant une excellente isolation phonique et thermique. - Un gardien habite et surveille la copropriété. - L'appartement peut aussi être acheté avec un garage individuel et fermé (non inclus dans le prix) - Dpe : D Environnement : - Transports : proche bus (Lignes 8 & 1) et métro (François Verdier) - Boulangeries, commerces et supermarchés à proximité - Jouxte un petit parc Nota Bene : L'appartement donne au-dessus de la voie ferrée, mais l'isolation phonique est excellente (quadruple vitrage salon + loggia) et on n'entend aucun train ni aucune vibration gênante. Contacts : Acheteur sérieux seulement, agences et professionels s'abstenir.