Maison à vendre, 122m², Carquefou

Description

Maison, construite en 2005 de 122 m² sur 2 niveaux, sur un terrain de 438 m², vous séduira par son exposition est/ouest et ses volumes. L’emplacement de la maison : dans le quartier résidentiel et calme de la Cadranière, dans une magnifique avenue bordée de chênes, au sud du bourg de Carquefou. Proche école, collège, lycée et transport en commun. LA MAISON – À l'étage : 3 vraies chambres de +10 m², avec pour chacune une grande fenêtre et pour 2 chambres un placard intégré. Une salle de bain de 6 m² avec une double vasque et une baignoire qui peut également servir pour la douche. Des WC sur le palier . Une mezzanine détente de 11 m². – Au rez-de-chaussée : Une chambre est équipée d’une salle d’eau privative (douche et lavabo). Des WC sont présents pour tous au rez-de-chaussée. Un salon de 35 m². Une cuisine équipée : 12 m². Elle possède une plaque gaz 4 feux, un four et une hotte aspirante. – Extérieur, garage et grenier : Une grande terrasse de 25 m² est à votre disposition côté jardin. Un garage de 25 m² vous permet de garer en sécurité vos vélos ou votre voiture. 2 places de parking sont disponibles sur l’avant de la maison. Le garage permet d’accéder au grenier de 12 m². – Environnement : La boulangerie est au bout de votre rue, à proximité de l’arrêt de bus. (5 minutes) Un petit centre commercial de quartier, la « Désirade », avec pharmacie, boulangerie, boucherie, maison médicale, salle polyvalente se trouve à 10 minutes à pied. Un Super U au bourg de Carquefou (5 minutes en voiture) ou le centre commercial de Carrefour la Beaujoire (5 minutes en voiture) sont disponibles. – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : de 1 100 à 1 550 € par an. Prix moyens des énergies pour 2025