Maison à vendre, 271m², Lacanau

Description

À vendre, immeuble de 271m2 CARREZ idéalement situé à quelques pas de l’océan (moins de 2 minutes à pied), à proximité immédiate des commerces, services et commodités. L’immeuble se compose actuellement de 4 appartements : - LOT 1 : Rez-de-chaussée : un grand T3 de 58m2 avec deux entrées et deux terrasses pour 115m2, cave de 30 m2 - LOT 2 et 3 : 1er étage : 68m2 pour un T4 ou deux T2 avec 3 chambres et 3 salles d'eau (deux entrées indépendantes) - LOT 4 : 2e étage : 77m2 pour un spacieux T4 de 3 chambres et 3 salles d'eaux avec accès direct à un rooftop d’environ 80 m² - LOT 6, 7, 8 : Sous sol avec 3 espaces pour 68m2 Le bien offre encore un important potentiel d’aménagement grâce à un sous-sol accessible, avec fenêtres existantes et salle d’eau à rénover, permettant d’envisager la création d’espaces supplémentaires ou sous-plex. Équipements et points techniques : - 4 compteurs électriques déjà installés - 3 compteurs d’eau en place - Copropriété Stationnement facile grâce à un parking situé juste en face. Badge résidents 25€/an Rentabilités importantes Idéal pour investissement locatif, location saisonnière, logement du personnel ou projet familial à Lacanau Océan, plage sud qui est la plus belle plage de France. Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de me . Immeuble de rapport Maison d'hôtes Surfcamp Immeuble locatif Investissement locatif Projet mixte Etablissement de santé Immeuble de rapport Surfhouse Autofinancement