Maison à vendre, 68m², Aujargues

Description

Maison 4 pièces 68 m² Charmante maison de 68 m² environ, pleine de caractère. Située au coeur du village, découvrez cette adorable maison R+1 d'environ 62 m², pleine d'authenticité et de charme. Une ancienne maison de caractère qui séduit immédiatement par ses voûtes, ses pierres apparentes et son ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une pièce de vie accueillante, une cuisine, et une salle à manger conviviale. Puis à l'étage (R+1) : Deux chambres, idéales pour une jeune famille, un couple ou un premier achat, et un ne salle d'eau avec Wc. En plus : un jardin non attenant de 60 m², parfait pour profiter des beaux jours, jardiner, recevoir ou créer un coin détente au calme. Cette maison est le parfait équilibre entre charme d'antan et confort du quotidien. Un bien rare, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement.À visiter sans tarder ! ----------- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie Royer Ricci agissant sous le statut d'agent commercial indépendant, inscrit au Rsac sous le numéro , auprès de la Sas Nideal Immobilier au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • Siret 910 547 • Tva Fr 379 • Carte pro Cpi délivrée par Nîmes. (Réf.2172 ) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires charges vendeur. Votre conseiller Nideal Immobilier : Julie Ricci Royer Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 509 011 425 Rcp Surface : 68 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 295 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 164.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 398 € et 1 892 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).