Maison à vendre, 154m², Saint-Germain-Laprade

Description

Très belle vue dégagée et beau potentiel pour cette villa de 154 m2 habitables et son grand terrain de plus de 2300m2, dont une partie constructible. Au calme et sans vis à vis, cette villa construite en 1968 est très lumineuse et bien exposée (Sud, Est et Ouest). Maison saine et bien entretenue : toiture refaite, nouvelles fenêtres Pvc et double vitrage, volets roulants solaires avec télécommande. Le rez de chaussée a également été aménagé et bénéficie d’une double entrée, offrant la possibilité d’avoir un logement indépendant avec une cuisine salle à manger, une salle d’eau, et un salon avec poêle à bois. Plusieurs choix sont possibles : location saisonnière, loger un parent ou un enfant, installer une activité professionnelle, ou tout simplement imaginer une pièce de vie de plein pied A l'étage le couloir dessert une cuisine aménagée, un salon ouvert sur la salle à manger, 2 chambres, une salle d’eau et un Wc indépendant. La cuisine et le salon ouvrent sur un balcon exposé plein sud. Au 2ème étage, les combles ont été en partie aménagés en grande chambre mansardée, avec possibilité de réaliser une autre chambre ou un bureau, et de nombreux rangements. Chauffage individuel au gaz (citerne). Maison raccordée à la fibre. A l’extérieur, un double garage et un garage ouvert permettent de garer plusieurs véhicules et de disposer d’ un espace de bricolage. Devant la maison un petit jardin d'agrément très pratique avec un coin repas couvert, un barbecue et un puits. Au dessous de la maison, une cave, un poulailler et un grand terrain avec des arbres fruitiers dont une partie est constructible et qui offre là aussi différentes possibilités. Cette maison est habitable en l’état, mais prévoir quelques travaux de rafraîchissements pour en faire votre résidence idéale dans un environnement recherché, au sein d’un village calme mais proche des principaux axes routiers.