Appartement à vendre, 73m², Auxerre

Description

Opportunité à Auxerre T4 Appartement Lumineux 73 m² avec Balcon & Cave. Emplacement idéal & vie au quotidien facilitée ! Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, cet appartement fonctionnel de 73 m² saura vous séduire par sa luminosité et son fort potentiel. Un bien parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif pérenne. ? Un secteur stratégique et très recherché : Proximité immédiate des écoles, du Centre Hospitalier, Transports urbains, centre commercial et tous commerces accessibles en quelques minutes. Accès rapide aux grands axes et zones d'activités Les atouts du bien : Côté jour : Entrée accueillante avec rangements intégrés, cuisine aménagée et bel espace salon-séjour baigné de lumière ouvrant sur un balcon agréable. Côté nuit : 2 chambres confortables, avec possibilité d'aménager facilement une 3ᵉ chambre selon vos besoins. Sanitaires : Salle d'eau et WC séparés. Annexes & Commodités : Une cave privative pour du rangement supplémentaire. Un local à vélos commun sécurisé. Contact & Photos : Photos complémentaires et informations disponibles sur simple demande. N'hésitez pas à me pour échanger sur votre projet ou organiser une visite ! ⛔ DÉMARCHAGE IMMOBILIER STRICTEMENT REFUSÉ – Agences s'abstenir.