Maison à vendre, 200m², Charly-Oradour

Description

À vendre : Belle maison familiale 7 pièces – 200 m² – Terrain de 8 ares – Piscine – Première couronne de Metz ? Charly-Oradour – À moins de 10 minutes de Metz et proche des axes autoroutiers, découvrez cette superbe maison individuelle des années 70, totalement rénovée en 2022 avec des matériaux de qualité et une décoration contemporaine. Caractéristiques principales : ? Surface habitable : 200 m² ? Terrain : 8 ares ?️ 5 chambres possibles ? Garage + stationnement extérieur (2 voitures) ☀️ Exposition Sud/Ouest (idéal pour profiter de la terrasse et de la piscine) ? Fibre optique Au rez-de-chaussée : Belle entrée avec placards intégrés Vaste espace de vie lumineux de plus de 60 m² (salon / salle à manger / cuisine ouverte) avec cheminée Cuisine moderne équipée + cellier / buanderie attenant Wc séparés Garage fermé A l'étage : 1 chambre de 15 m² 1 chambre de 12 m² avec climatisation 1 dressing aménagé de 12 m² (pouvant être transformé en chambre) 1 bureau (ou chambre supplémentaire) 1 deuxième salon avec cheminée en pierre (pouvant également être aménagé en chambre) 1 salle d’eau avec douche 1 Wc séparé 1 grande salle de bain moderne avec double douche, baignoire et double vasque A l'extérieur : Magnifique terrasse de 120 m² avec piscine chauffée par pompe à chaleur, exposée plein soleil et vue dégagée sur les champs Terrain de pétanque Jardin clos et arboré, idéal pour les enfants Stationnement pour 2 véhicules en plus du garage Prestations et confort : Pompe à chaleur installée en 2022 (chauffage économique) Isolation par l’extérieur en 2021 Menuiseries neuves : portes, fenêtres et baies vitrées (2022) Tout-à-l’égout Fibre optique Maison spacieuse, lumineuse, sans travaux à prévoir Taxe foncière : 1035 € ? Dpe : C ? Une maison clé en main, idéale pour une famille, offrant de beaux volumes, de nombreuses possibilités d’aménagement et un extérieur parfait pour profiter de l’été. Visites idéalement midi / soir / week-end. Plus de photos sur demande. ✨ Pour profiter pleinement de la visite, n’hésitez pas à retirer vos chaussures ou vous munir de vos plus beaux chaussons : ici, on se sent vite comme à la maison