Appartement à vendre, 39m², Neuville-sur-Saône

Description

Appartement 2 pièces 39 m² EXCLUSIVITÉ CÉSAR & BRUTUS – T2 au calme – Neuville-sur-Saône Centre Neuville-sur-Saône, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, découvrez ce T2 d'environ 40 m² niché au 1er et dernier étage d'une petite copropriété. Dès l'entrée, l'appartement séduit son atmosphère agréable. Récemment entretenu et rafraîchi, il offre une base saine et fonctionnelle, permettant d'envisager une installation rapide, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Afin de mieux révéler le potentiel du bien, des visuels d'aménagement réalisés à l'aide de l'intelligence artificielle ont été intégrés à l'annonce. Ils proposent une projection contemporaine des espaces et sont présentés à titre d'inspiration, de manière non contractuelle. L'appartement se compose de : une pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, une chambre indépendante, une salle d'eau avec WC. Les atouts : 1er et dernier étage, belle luminosité, vue dégagée, environnement calme, appartement bien entretenu, petite copropriété, charges maîtrisées : 47 € / mois, taxe foncière : environ 400 € / an. Ce bien vous intéresse, contactez votre conseillère César et Brutus. Céline SIMON [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] RSAC LYON RÉFÉRENCE : CSI-9229 Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Celine SIMON Agent commercial (Entreprise individuelle) Surface : 39 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 20 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 267 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 140.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 € et 1 400 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).