Appartement à vendre, 36m², La Tour-de-Salvagny

Description

Idéal premier achat ou investissement Situé au 2ème étage d'une copropriété récemment rénovée , ce charmant T2 meublé de 35,93 m² vous séduira par son emplacement idéal en plein centre du village, sur une place pittoresque et animée. les commerces sont accessibles à 5 minutes à pied. Le logement se compose d'un dégagement d'entrée donnant accès à une pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée, d'une chambre avec placard intégré, d'une salle d'eau et de WC. Un appartement fonctionnel et bien agencé, idéal pour un célibataire, un couple ou un(e) étudiant(e). appartement récemment rénové avec uns très bonne isolation DPE D. De plus il dispose d'une place de parking privative ( inclus dans le prix) au sein de la copropriété qui est sécurisé par un portail. Localisation La Tour-de-Salvagny est une commune dynamique de la Métropole de Lyon, située à seulement 10 km au nord-ouest de Lyon, dans un cadre verdoyant et résidentiel. Village fleuri, calme et sécurisé, il offre un cadre de vie privilégié tout en restant parfaitement connecté à l'agglomération lyonnaise. Transports & accessibilité La commune bénéficie d'une excellente desserte : ligne TER Lyon–Sain-Bel avec passages fréquents aux heures de pointe et parking-relais attenant à la gare, accès direct à l'autoroute A89 (raccordement A6), et lignes de bus TCL (98, 72, GE6) desservant le secteur. Atout majeur : à deux pas de VetAgro Sup La gare de La Tour-de-Salvagny est la station la plus proche du campus vétérinaire de Marcy-l'Étoile (VetAgro Sup), accessible à pied ou en bus (arrêt « École Vétérinaire »). Cet appartement est donc particulièrement adapté aux étudiants de VetAgro Sup. Prestations de qualité (parquet chêne clair pose bâton rompu, cuisine équipée, spots led, salle de bain faïence toute hauteur, radiateur colporteur..). chauffage individuel électrique / peu de charges ! Idéal premier achat dans l'ouest lyonnais et Potentiel locatif important LMNP / airbnb loyer marché en meublé classique : 800 euros Venez découvrir ce bien sans plus attendre : coup de cœur garanti !