Appartement à vendre, 56m², Le Monêtier-les-Bains

Description

À vendre de particulier à particulier – Aucun frais d'agence. A quelques minutes à pied du centre du Monêtier-les-Bains, au cœur de la vallée de Serre-Chevalier, découvrez ce charmant T4 de 69m² (56 m² loi Carrez), situé au 2ᵉ et dernier étage d'une maison individuelle en petite copropriété de seulement 3 lots. Récemment rénové, cet appartement lumineux séduit par son cachet, son ambiance chaleureuse et sa magnifique vue dégagée sur les montagnes. Il se compose de : Une entrée indépendante. Salon / salle à manger lumineux avec poêle à bois. Cuisine équipée avec une large ouverture sur la pièce de vie. Trois chambres lumineuses, chacune équipée d'un Velux. Une salle de bain avec grande baignoire et WC. Les combles privatifs, accessibles directement depuis l'appartement, offrent environ 21 m² de surface au sol aménageable, avec des espaces complémentaires sous pente pouvant servir de rangement. Les extérieurs: Agréable jardin commun ,en partie exposé plein sud avec espace barbecue, abri à bois et cabanon. Places de stationnement devant la maison. Un emplacement privilégié: Arrêt de bus à proximité desservant le village, toute la vallée et les pistes de ski. Loué avec succès en location saisonnière, l'appartement bénéficie d'excellentes évaluations et offre un fort potentiel locatif. Informations complémentaires: Taxe foncière : 980€ /an Bois : environ 600€ /an Electricité : environ 700€ /an Charges de copropriété : 0 €. Vendu meublé et équipé. Un bien rare, idéal en résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif, offrant un cadre de vie exceptionnel au cœur des montagnes.