Maison à vendre, 145m², Saumane-de-Vaucluse

Description

Mas rénové à vendre L'Isle sur la Sorgue 3 km - Provence Nichée dans un environnement paisible en campagne, à seulement quelques minutes du Golf de Saumane, cette magnifique propriété à vendre proche de L'Isle-sur-la-Sorgue allie authenticité provençale et confort moderne. Ce mas mitoyen rénové avec des prestations de qualité offre une surface d’environ 145 m² au charme intemporel. Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d’une cheminée en pierre, ouvert sur une cuisine équipée haut de gamme. Une suite parentale avec dressing et salle de bains complète ce niveau. À l’étage, une élégante mezzanine pouvant servir de bureau ou d’espace détente surplombe la pièce de vie et dessert deux chambres spacieuses ainsi qu’une salle d’eau moderne. Édifié sur un terrain clos et arboré d’environ 600 m², ce bien séduit par ses plafonds à la française, ses matériaux nobles et son ambiance chaleureuse. Un permis de construire pour une piscine a déjà été accepté, offrant la possibilité de créer un espace extérieur d’exception autour du jardin. Sa proximité immédiate du Golf de Saumane en fait une adresse rare, idéale pour les amateurs de golf souhaitant profiter d’un cadre verdoyant et exclusif au cœur du Luberon. Ce mas conviendra autant pour une résidence principale qu'une résidence secondaire de charme ou une location saisonnière haut de gamme, à deux pas de l’un des plus beaux parcours de golf de Provence et à seulement quelques minutes du centre animé de L’Isle-sur-la-Sorgue. Ce mas est à vendre à l'agence de l'Isle sur la Sorgue (84800) - . Elle se compose de : --Rez de chaussée-- Entrée 5 m² Hall 6 m² Rangement 5 m² Cuisine équipée 14.5 m² Séjour 29 m² Dégagement 2 m² wc 2.5 m² Chambre 13 m² Dressing 4 m² Salle de bains 6 m² --Etage-- Mezzanine 23 m² Salle d'eau avec wc 5 m² Chambre 19.5 m² Chambre 12 m² --Piscine --Terrasse 17 m² --Parking Agence immobilière de L'Isle sur la Sorgue - Provence - Luberon Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 € et 2950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).