Maison à vendre, 172m², Quimperlé

Description

Maison de ville 9 pièces 172 m² Votre agence Nestenn de Quimperlé vous invite à découvrir une véritable pièce d'histoire au coeur de Quimperlé : Une magnifique maison de ville, bâtisse du XVIIe siècle, empreinte de charme et d'authenticité, offrant plus de 170 m² d'espace de vie avec la proximité de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste cave indépendante de près de 100 m², offrant un potentiel de stockage impressionnant. Un bel escalier vous conduit au 1er étage, à une grande pièce de vie où l'authenticité rencontre le confort moderne. Profitez d'une vue imprenable sur la Laïta et laissez-vous séduire par l'énorme cheminée en pierre qui réchauffe le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverte. Cet étage abrite également une chambre confortable avec salle de bains et Wc, ainsi qu'une spacieuse pièce de près de 33m² dotée d'une cheminée, idéale pour en faire un studio avec son entrée indépendante. Au deuxième étage, un palier vous mène vers un coin bureau, une salle d'eau avec Wc, et cinq chambres, dont deux généreuses de 17 et 21 m², parfaites pour accueillir famille et amis. Enfin, au troisième étage, une charmante petite pièce sous les combles vous attend, offrant une possible chambre d'appoint supplémentaire dans un espace cocooning unique. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison chargée d'histoire, alliant le caractère d'antan et le confort d'aujourd'hui. Nos frais comprennent un accompagnement personnalisé, un service de proximité et une expertise complète à chaque étape de votre projet y compris la rédaction du compromis de vente à notre agence, nous sécurisons votre transaction et vous offrons un suivi professionnel, humain et réactif. N'hésitez pas à nous pour plus d'informations et organiser une visite pour découvrir ce bien atypique et rare !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cyril Hareux (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Quimper. Surface : 172 m² Non soumis au Dpe Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 202 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 450 € et 3 340 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :