Appartement à vendre, 107m², Chalon-sur-Saône

Description

Appartement 5 pièces 107 m² Idéalement situé proche du centre de Chalon-sur-Saône, découvrez ce bel appartement de 4 chambres d'une surface de 106m2. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue, ce bien séduit immédiatement par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie de 31 m² avec salon et une cuisine moderne ouverte, aménagée et équipée ouverte sur le salon. Vous apprécierez le grand cellier aménagé ainsi qu'une buanderie attenants vous apportant praticité un véritable confort de vie au quotidien. L'espace nuit se compose de quatre chambres de 9,2, 9,7, 11,1 et 13m2. Vous profiterez également d'une salle de bain fonctionnelle meublée équipée d'un meuble vasque et d'une baignoire. Prestations : -huisseries en Pvc double vitrage -volets roulants manuels et électriques -grand balcon -ascenseur -gardien -local vélo -système de vidéo surveillance Les atouts : -Emplacement proche du centre-ville ( Rue de Bourgogne) -Appartement fonctionnel avec de nombreux rangements Un grand balcon -Dpe C -Résidence calme, sécurisée sans travaux d'isolation extérieur à prévoir Charges de copropriété : 2600euros/an Chauffage individuel gaz Un appartement clé en main, prêt à vous accueillir. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant Marion Picart de l'agence Nestenn Chalon-sur-Saône au [Coordonnées masquées]. Surface : 107 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 174 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 144 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 € et 2 060 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :