Appartement à vendre, 113m², Saint-Germain-en-Laye

Description

RARE – 6' gare à pieds, 1' place du marché, Véritable esprit maison pour cet appartement de 113 m², situé au 1er et dernier étage, avec entrée indépendante depuis la rue et terrasse de 13 m². Au cœur de Saint-Germain-en-Laye, découvrez ce très bel appartement 4 pièces de 113 m² Carrez, en parfait état, qui offre une configuration particulièrement originale et recherchée. L'accès se fait directement depuis la rue, par un vestibule privatif situé au rez-de-chaussée. Un escalier mène ensuite à l'appartement, situé au 1er et dernier étage. Une configuration qui donne au bien un véritable sentiment de maison, avec une entrée totalement indépendante. Dès l'entrée dans l'appartement, on est séduit par les volumes généreux, la luminosité et l'excellente optimisation des espaces. Aucune perte de place : chaque mètre carré est parfaitement exploité et de nombreux rangements sont intégrés, notamment dans un vaste dégagement aménagé. La pièce de vie constitue le véritable cœur de l'appartement. Spacieuse et lumineuse, elle bénéficie d'un très beau parquet en point de Hongrie et accueille naturellement les espaces salon et salle à manger. De grandes ouvertures apportent une belle luminosité tout au long de la journée. Le séjour donne directement accès à une agréable terrasse de 13 m², véritable pièce de vie supplémentaire, au calme et entourée de verdure. Un espace extérieur rare et particulièrement appréciable en plein cœur de Saint-Germain-en-Laye. La cuisine, ouverte sur la pièce de vie, est fonctionnelle et parfaitement intégrée à l'ensemble. L'appartement dispose de deux chambres aux généreux volumes et de nombreux rangements. La salle d'eau, contemporaine et en excellent état, dispose notamment d'une grande douche à l'italienne. Un garage fermé et attenant à l'appartement est également disponible à la vente, en sus du prix de l'appartement. Cette possibilité offre un véritable confort au quotidien, notamment pour le stationnement et le stockage. Un bien atypique et particulièrement séduisant, qui réunit les avantages d'une maison — entrée indépendante, terrasse, absence de voisin au-dessus — et ceux d'un appartement, dans un emplacement recherché de Saint-Germain-en-Laye. À découvrir sans tarder en EXCLUSIVITE avec votre agence La Résidence de St Germain en Laye Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 € et 2 420 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).