Maison à vendre, 74m², Le Mans

Description

Maison 4 pièces 74 m² Votre agence VAILLANT IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE Sur le quartier très prisé se SAINT PAVIN - GAMBETTA À proximité immédiate des commerces et des transports en commun (TRAM et Bus), accès place de la République en seulement quelques minutes à pied. Au calme dans une petite rue à sens unique, jolie maison d'environ 74 m² + Dépendance non attenante isolée et chauffée de 18 m², comprenant : - Au rez-de-chaussée : bel espace de vie de 40 m² (séjour, grande cuisine), wc. - Au premier étage : 1 grande chambre, 1 chambre d'enfant ou bureau, salle de bains. Jardinet derrière. A visiter sans tarder ! Surface : 74 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 197 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 193 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 € et 1 800 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).