Maison à vendre, 85m², Souligné-sous-Ballon

Description

Située sur la commune de Souligné-sous-Ballon, dans un environnement calme avec une agréable vue dégagée sur les champs, découvrez cette maison T5 construite en 2021, alliant confort moderne, faibles consommations énergétiques et excellente rentabilité. Vendue avec un locataire en place, cette maison génère un loyer mensuel de 850 €, offrant un investissement sécurisé avec des revenus immédiats. D'une conception fonctionnelle et entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau moderne ainsi que des toilettes indépendantes. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne, un véritable atout pour les futurs occupants. Un garage attenant complète ce bien. Construite en 2021, cette maison est en parfait état, ne nécessitant aucun travaux. Son chauffage par pompe à chaleur garantit un excellent confort thermique tout en maîtrisant les consommations énergétiques. Les points forts: Maison T5 construite en 2021Vendue louée 850 € de loyer mensuel3 chambresBelle pièce de vie avec cuisine ouverteSalle d'eau moderneAccessible PMRChauffage par pompe à chaleurGarageJardin avec vue sur les champsAucun travaux à prévoirEnvironnement calmeUne opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un bien récent, parfaitement entretenu et immédiatement rentable. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 291.5 €. 2015, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.