Appartement à louer, 33m², Gujan-Mestras

Description

A louer à l'année, Gujan-Mestras proche Port de Larros, Maison T2 meublée + combles et jardin.Maison divisée d'une surface habitable de 32.93 m² entièrement meublée + combles de 16.08 m² et un jardin privatif d'environ 50m².Logement exposé à l'ouest sans vis à vis et avec vue sur jardin.Loyer mensuel de 795 euros (dont 95 euros de forfait de charges). Les charges comprennent l'électricité, l'eau et la taxe d'ordures ménagères.Séjour de 15.77 m² avec cuisine, chambre de 11.52 m², salle d'eau de 5.12 m² avec wc, escalier + combles de 16.08 m².Location sous assurance GLI.Possibilité de se garer devant la maison.Visite possible après étude de votre dossier locatif.Honoraires de 428 € Ttc à la charge du locataire comprenant 99 € Ttc pour l'état des lieux. Loyer de base 700 €/mois. Provision sur charges 95 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 400 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .