Maison à vendre, 178m², Salles

Description

déalement située en plein centre de Salles, avec commerces, écoles et commodités accessibles à pied, cette maison familiale des années 70 développe une généreuse surface habitable de 178 m² et offre un très beau potentiel. Édifiée sur une parcelle de 1 170 m², elle bénéficie d’une configuration particulièrement intéressante. La partie principale de l’habitation se situe à l’étage et comprend une entrée, une cuisine indépendante, un vaste séjour lumineux profitant d’une belle vue dégagée, trois chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Le sous-sol constitue un véritable atout avec deux garages et un appartement indépendant de type T3 comprenant deux chambres. Cet espace supplémentaire permet d’imaginer de nombreux projets: accueillir famille ou amis, créer un logement indépendant, exercer une activité professionnelle ou encore envisager un projet locatif. Avec ses 178 m² habitables, son terrain de 1 170 m², ses beaux volumes et sa situation privilégiée en centre-ville de Salles, cette maison offre de multiples possibilités et représente une belle opportunité pour qui souhaite créer un lieu de vie à son image. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3850 € et 5260 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 178 m².