Maison à vendre, 224m², Lecci

Description

Villa 7 pièces 224 m² Édifiée sur une belle parcelle de 2 300 m², cette villa de 224m² offre de généreux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un vaste séjour-salon lumineux ouvrant sur une magnifique terrasse en partie couverte, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend trois chambres, un bureau, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Le rez-de-jardin, parfaitement aménagé, se compose d'un T3 d'environ 85m², avec une agréable pièce de vie, d'une cuisine, de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un très grand garage de 125m². À l'extérieur, le terrain arboré offre un cadre verdoyant et préservé, agrémenté d'une piscine hors sol pour les moments de détente en famille ou entre amis. Cette propriété aux multiples atouts conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet d'accueil ou de résidence secondaire. Possibilité d'acquérir la propriété avec la totalité de la parcelle, soit 4 280 m² de terrain (division parcellaire en cours), offrant un potentiel supplémentaire et un environnement encore plus spacieux et préservé. Surface : 224 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 149 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 78 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 060 € et 4 160 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).