Maison à vendre, 296m², Salies-de-Béarn

Description

Maison de caractère 296 m² avec jardin et studio indépendant — Salies-de-Béarn URGENT Rare en centre-ville de Salies-de-Béarn, cette belle maison de caractère de 296 m² habitables offre des volumes exceptionnels, un jardin privatif et une configuration particulièrement polyvalente. Elle conserve tout le charme de l’ancien — beaux volumes, escalier ancien, cheminée, caractère — tout en ayant bénéficié de nombreux travaux de rénovation récents. Une maison largement rénovée Ravalement de façade récent Fenêtres remplacées en double vitrage bois avec protection anti-UV Volets repeints et création de 4 paires de volets supplémentaires Électricité entièrement remaniée 2 compteurs électriques neufs Nouvelle salle de bain Ballon d’eau chaude remplacé cet été Cuisine neuve et équipée DPE : D / GES : B Un potentiel exceptionnel Au rez-de-chaussée, une pièce de 70 m² avec scène offre de nombreuses possibilités : atelier d’artiste, showroom, espace professionnel, salle d’activité ou lieu de réception. À l’étage : grande pièce de vie lumineuse, cuisine indépendante, 3 chambres, salle de bain et pièce de 18 m² pouvant devenir dressing ou suite parentale. Un grand grenier aménageable permet encore d'imaginer de nouveaux espaces. Un studio indépendant déjà rentable La propriété comprend également un studio de 25 m² entièrement neuf, vendu meublé, avec entrée indépendante et actuellement exploité en Airbnb. Les + Jardin en plein centre-ville • 3 entrées indépendantes • Studio locatif • 70 m² avec scène • Grenier aménageable • Rénovation importante déjà réalisée Commerces, écoles et thermes accessibles à pied. Une propriété idéale pour une grande famille, un artiste, un artisan, une profession libérale ou un projet locatif. Prix : 420 000 € Le prix de vente tient compte de prix au mètres carré sur Salies-de-Béarn. Premier contact par messagerie ou téléphone pour organiser une visite.d