Maison à vendre, 60m², Brécé

Description

Maison 3 pièces 60 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial SCP NICOLAZO ET ASSOCIES vous proposent : Maison / villa à vendre - BRECE (35530) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - BRECE, Maison d'habitation - OFFICE NOTARIAL NICOLAZO et ASSOCIES. NOUVEAU. Seulement chez les Notaires. Opportunité. Ravissante maison en bois (60m²) des années 1960 (étendue en parpaings) en plein centre-bourg à rénover. Elle vous accueille par sa véranda exposée Sud, séjour (ou chambre), coin cuisine / repas, dégagement, salle d'eau avec WC, salon en extension avec cheminée. Dépendance (ex-étable en terre à usage de remise). Terrain de près de 680m² avec terrasse et jardin. - Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2950 à 4030 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 126 000 € dont 5,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :120 000 € - Réf : 019/5626 JLL - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude SCP NICOLAZO ET ASSOCIES - Notaires à Noyal-sur-Vilaine - N° SIRET : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 60 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 950 € et 4 030 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F