Maison à vendre, 190m², Saint-Fiacre-sur-Maine

Description

En Exclusivité – Maison d’architecte haut de gamme – 190 m² – 5 chambres – Parc paysager de 2050 m²À l’abri des regards, au cœur d’un environnement naturel préservé, cette remarquable maison d’architecte développe près de 190 m² habitables sur une parcelle aménagée et paysagée de plus de 2050 m².Conçue avec une exigence rare en matière de confort, d’esthétique et de performance énergétique, cette propriété conjugue avec élégance architecture contemporaine et douceur de vivre.Dès l’entrée, les volumes impressionnent. La pièce de réception traversante de près de 67 m², avec sa belle hauteur sous plafond, est sublimée par un sol en pierre de Bourgogne naturelle et bénéficie d’une magnifique luminosité grâce à son exposition sud-ouest. Ouverte sur le jardin et les terrasses, elle offre une atmosphère chaleureuse et raffinée. La cuisine haut de gamme signée Arthur Bonnet, habillée d’un somptueux plan de travail en pierre naturelle.La maison propose cinq chambres, deux salles d’eau, une salle de bains ainsi qu’un ensemble d’équipements et de finitions soigneusement sélectionnés :Parquet massif en bois de hêtreMenuiseries mixtes bois/aluminiumTerrasse en bois exotique du BrésilAspiration centraliséeCheminée boisVMC double fluxPensée comme une maison durable et résolument tournée vers l’avenir, elle bénéficie d’une excellente performance énergétique (Classe A) grâce à une conception bioclimatique et à des équipements de dernière génération : Pompe à chaleur aérothermie au sol Construction bio-brique Panneaux solaires avec autoconsommationCiterne de récupération des eaux pluviales de 8 000 litres relier aux WCDébords de toi pour évité que le soleil rentre dans la maisonÀ l’extérieur, le calme absolu et la qualité de l’environnement offrent un cadre de vie rare, mêlant sérénité, nature et confort au quotidien.Localisation & accès :Centre-bourg et commerces de proximité à 650 mÉcoles primaires à moins de 2 minutes en voituresCollèges et lycées accessibles en environ 15 minutesGare de La Haie-Fouassière à 10 minutes et gare du Pallet à 12 minutes (ligne Ter Nantes – Clisson)Accès rapide à Nantes en environ 25 minutesEnvironnement campagne recherché offrant un parfait équilibre entre vie au calme et proximité des commoditésUne propriété confidentielle et élégante, parfaitement maîtrisée, destinée aux amateurs de biens de caractère alliant confort contemporain, prestations haut de gamme et environnement ouvert sur la campagne environnante, tout en permettant une vie de bourg accessible à pied.Venez découvrir ce bien en prenant rendez-vous avec votre conseiller Mahé AYEL.Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption.MAA