Appartement à vendre, 24m², Dijon

Description

✨Charmant T1 – 24 m2 - prox. centre-ville. En rdc surélevé, appartement T1 agréable et lumineux, traversant avec accès à une cour privative. Complété par une cave et un grenier. ? Comprenant : • 1 chambre (parquet flottant), 1 cuisine séparée (frigo, plaques vitrocéramiques, placards), 1 salle de bain avec WC (sèche-serviette), rangements. Huisseries en PVC double vitrage. • Chauffage individuel électrique • Orientation : Sud ?️ Travaux récents & copropriété : • Ravalement de la façade réalisé début 2026 • Isolation des plafonds au niveau des caves réalisé fin 2025 • Copropriété : pas de travaux en prévision ? Environnement/commodités : • Calme et en retrait de la circulation • À proximité centre-ville (5 min à pied), Ecole Supérieure de Commerce/Burgundy School of Business à 300 m. • A proximité des commerces et transports publics ? Pour qui ? • Investisseur : location étudiants • Primo accédant ? Informations complémentaires • Taxe foncière : 426 € • Charges annuelles : 630 € • Diagnostics réalisés le : DPE D / GES B Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 598 € et 810 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l’arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l’établissement du DPE. AGENCES : veuillez ne pas nous ! Curieux s'abstenir. Premier contact par email.