Maison à vendre, 105m², Saint-Symphorien-d'Ozon

Description

À Saint-Symphorien-d’Ozon, découvrez cette maison d’environ 92 m² habitables, implantée sur une parcelle d’environ 203 m², offrant de beaux volumes et surtout un véritable atout : un studio indépendant d’environ 15 m² actuellement loué 350 € par mois. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’une entrée, d’un séjour d’environ 27 m², d’une cuisine, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. À l’étage, vous découvrirez deux chambres de 14,15 m² et 11 m², ainsi qu’un WC indépendant. L’espace se poursuit sous les combles avec une troisième chambre d’environ 15 m², offrant un volume supplémentaire intéressant. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un balcon/terrasse, d’un espace jardin et d’un garage d’environ 23 m². Le véritable plus : le studio indépendant D’environ 15 m², il dispose de son propre accès et est actuellement loué 350 €/mois, soit 4 200 € de revenus locatifs annuels. Un atout appréciable pour bénéficier d’un complément de revenus, accueillir un proche ou envisager, à terme et selon la situation locative, un espace indépendant. Côté technique La maison est équipée d’une chaudière gaz de 2024. Les menuiseries sont en PVC double vitrage pour partie, avec également des menuiseries bois en survitrage à l’étage. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir, laissant aux futurs propriétaires la possibilité de repenser les espaces et la décoration selon leurs envies. Les + : 3 chambres • studio indépendant déjà loué • garage 23 m² • extérieur • balcon/terrasse • beaux volumes • potentiel d’aménagement • revenu locatif existant. Une maison qui s’adresse aussi bien à une famille qu’à des acquéreurs recherchant un bien évolutif avec une partie locative indépendante. Photos complémentaires sur demande.