Maison à vendre, 330m², Lautrec

Description

À seulement quelques minutes de Lautrec, au cœur d’un environnement préservé, cette maison de maitre rénovée développe une surface généreuse de 330m² et offre un cadre de vie empreint de sérénité. Dès l’entrée, le charme de l’ancien s’exprime à travers des plafonds à la française, de remarquables parquets en chêne, de belles cheminées et des matériaux nobles soigneusement préservés. Les pièces de vie, spacieuses et lumineuses, se succèdent avec élégance et offrent différentes ambiances de réception. Les chambres bénéficient de beaux volumes, tandis que les salles d’eau mettent en valeur de beaux éléments en marbre. L’ensemble a fait l’objet d’une rénovation respectueuse de l’âme des lieux, alliant confort et authenticité. Un élégant hall d’entrée distribue avec harmonie les pièces de réception. De part et d’autre deux salons aux beaux volumes dévoilent tout le caractère de la demeure, offrant des espaces de vie raffinées ou se mêlent authenticité, lumière et convivialité. Dans le prolongement, la cuisine et son arrière-cuisine faisant office de buanderie apportant un espace de rangement et de service particulièrement appréciable au quotidien. Un imposant escalier en chêne dessert le premier étage constitué de deux chambres, d’un bureau ainsi que d’une salle d’eau. Ce niveau est adapté à la vie quotidienne ainsi qu’à l’accueil des invités. Le deuxième étage comprend une salle de jeux ou futur dressing, trois chambres supplémentaires dont la suite parentale de 30 m² et son élégante salle de bain en marbre. À l’extérieur, le parc s’ouvre sur un environnement naturel où les terres et les espaces boisés prolongent le caractère confidentiel de la propriété. Les dépendances offrent un fort potentiel d’aménagement pour accueillir un atelier, des espaces de stockage ou développer un projet complémentaire. L’atmosphère paisible de la campagne tarnaise, à proximité de Lautrec, renforce le caractère privilégié de cette demeure. Toulouse : 1 heure Castres 20 mn Albi : 40 mn CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, à partir des prix de l’énergie de l’année 2021, 2022, 2023 : entre 8 540 et 11 600 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :