Maison à vendre, 171m², Condé-Northen

Description

Découvrez cette charmante maison à Pontigny (57220 Condé-Northen), idéalement située à seulement 15 minutes environ de Metz ! Dotée d'une pompe à chaleur, elle bénéficie d'une excellente performance énergétique. Son Dpe est classé D pour la consommation d'énergie et B pour les émissions de gaz à effet de serre, ce qui en fait un bien particulièrement performant et respectueux de l'environnement. Elle offre une surface habitable de 171 m2 comprenant notamment : En plain-pied : Une cuisine de 15 m2, avec accès jardin arrière, et partiellement ouverte sur une pièce à vivre de 19.50 m2. Une pièce de salon et séjour de plus de 32 m2. Un Wc séparé. A l'étage : Trois très belles chambres de 15.30 – 18.90 et 21.75 m2. Une salle d'eau et Wc. Grande dépendance attenante avec garage, directement accessible par la maison. Les atouts de la maison • Performance énergétique : Ne vous souciez plus de vos factures ! La maison est équipée d'une pompe à chaleur et son Dpe est excellent avec une note B pour les émissions de gaz à effet de serre. • Pas de travaux à y prévoir : la partie habitation a été entièrement rénovée. Il n'y a pas de travaux à y prévoir. • Emplacement : Idéalement située entre Boulay-Moselle et Metz. • Disponibilité : Le bien est libre à la vente, vous pourrez vous y installer sans attendre. Pompe à chaleur air/eau Huisseries en Pvc et double vitrage, de 2006. Toiture en parfait état. Vmc simple flux. Nb : Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Contact : Pour plus de renseignements ou pour une visite, contactez notre commercial Gérard Stoulig (Ei), au : [Coordonnées masquées] – Mail : [Coordonnées masquées] Référence annonce : 3135 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 890 € et 2 580 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)