Maison à vendre, 123m², Cholet

Description

CHOLET — SACRÉ-CŒUR Maison de caractère rénovée, jardin plein sud sans vis-à-vis 123 m² habitables | 4 chambres | Garage | 359 000 € Au cœur du quartier recherché du Sacré-Cœur, cette maison familiale de 123 m² conjugue le charme de l’ancien et le confort d’aménagements contemporains. Sa rénovation soignée, ses matériaux et son jardin préservé lui confèrent une atmosphère chaleureuse et élégante. Au rez-de-chaussée, le salon révèle le caractère des lieux : parquet en point de Hongrie, moulures et poêle à granulés composent un espace de réception accueillant. Dans son prolongement, la salle à manger communique avec une cuisine équipée bénéficiant d’un accès direct à la terrasse. Une arrière-cuisine faisant office de buanderie, reliée au garage, ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. L’étage accueille quatre chambres équipées de placards sur mesure, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Une salle de bains familiale avec baignoire et WC complète l’espace nuit. Le parquet massif souligne l’harmonie et le cachet de l’ensemble. À l’extérieur, le jardin paysagé bénéficie d’une exposition plein sud et d’un terrain sans vis-à-vis, offrant un cadre intime pour profiter des beaux jours. La terrasse de 25 m² prolonge naturellement les espaces de vie. Un cabanon de jardin et un garage de 17 m² apportent des espaces de rangement supplémentaires. Le confort repose sur un chauffage central au gaz avec chaudière à condensation installée en 2020, complété par le poêle à granulés. Un ballon d’eau chaude neuf de 300 litres a été installé en juin 2026. Les volets roulants centralisés et les combles isolés complètent les équipements. Une maison de caractère aux prestations soignées, offrant quatre chambres et un extérieur préservé dans un quartier prisé de Cholet. Prix de vente : 359 000 € Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez-nous. Vente de particulier à particulier.