Maison à vendre, 173m², Eyguières

Description

Située dans un quartier résidentiel calme d'Eyguières, à proximité de toutes commodités, cette maison contemporaine construite en 2000 dispose d'une architecture évoquant un style néo-classique lui conférant un standing naturellement orienté haut de gamme. Elle dispose au rdc d'un hall d'accueil avec rangements, s'ouvre ensuite sur un grand séjour avec bow-window baignant la pièce de vie dans la lumière du soleil. Une grande cuisine aménagée avec un accès direct vers un cellier et une buanderie offre à cet espace un aspect pratique rarement observé. Ce niveau est complété par 3 chambres de plain pied, une salle d'eau et wc séparés. A l'étage 2 chambres dont l'une s'ouvre sur une terrasse, salle de bains, wc séparés. Un grand garage permet d'y réaliser un espace de stockage important ou d'y garer 2 véhicules. Le terrain de 911m² donne un sentiment d'espace et n'est grevé d'aucun vis à vis. Une grande piscine sécurisée permet de profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Enfin une très grande terrasse couverte par une pergola bioclimatique motorisée suggère de profiter des extérieurs en été sans être incommodé par les rayons du soleil. Le bien a bénéficié d'un entretien régulier, le ravalement a été réalisé en 2023, la terrasse a été entièrement recarrelée en 2021, une chaudière au gaz à condensation a remplacé l'ancienne en 2023. En terme d'équipements, la maison dispose d'un forage avec arrosage automatique, un poêle à bois dans le séjour, portail motorisé, volets roulants (manuels) aux fenêtres. DPE: C / GES: C (montant estimé des dépenses annuelles: 1370€ à 1920€ en) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: REF14061 - A VENDRE: 665 000 EUROS (honoraires charge vendeur PELIMMO EYGUIÈRES .