Maison à vendre, 232m², Saint-Tugdual

Description

Maison 7 pièces 232 m² À vendre en exclusivité, magnifique maison contemporaine de plus de 230 m² située à Saint-Tugdual ! Ce bien RARE sur le marché vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Composée de 7 pièces dont 5 chambres spacieuses, cette maison récente a été rénovée avec soin, offrant un confort optimal grâce à un chauffage géothermique au sol. Le séjour lumineux de 86m², exposé sud-nord, s'ouvre sur une cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un poêle à bois vient compléter cet espace de vie chaleureux. À l'étage, un bureau ainsi qu'un vaste espace en mezzanine offrent un cadre idéal pour le télétravail, un espace lecture ou un coin. détente, tout en profitant d'une belle luminosité. La maison dispose d'une salle de bain, de 3 salles d'eau (dont 2 privatives) de 4 WC, ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée. L'extérieur est tout aussi séduisant avec un terrain de 3640 m², une terrasse de 30 m² récemment rénovée, ainsi qu'un immense espace de garage avec portes électriques permettant de stationner jusqu'a six véhicules. Cet espace est également idéal pour entreposer un bateau, des jet-ski, un camping-car ou tout équipement de loisirs. Enfin, laissez-vous séduire par la une piscine intérieur creusée, fonctionnant de manière autonome, un véritable luxe pour profiter des plaisirs de la baignade tout au long de l'année. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Aucun travaux à prévoir: cette maison est prête à vous accueillir! Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible, spacieux et confortable. Contactez l'agence NESTENN LE FAOUËT pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 232 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 106 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 050 € et 2 790 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).