Maison à vendre, 101m², Hulluch

Description

Maison 4 pièces 101 m² COUP DE COEUR EN EXCLUSIVITÉ CHEZ L'ORÉE IMMOBILIÈRE MAISON RENOVEE TYPE FERMETTE - 3 CHAMBRES - JARDIN - HANGAR 180M2 Et si votre maison vous offrait aussi l'espace nécessaire pour donner vie à vos projets ? L'Orée Immobilière vous propose en exclusivité cette maison mitoyenne d'un côté, entièrement rénovée, située à Hulluch. Derrière sa façade en briques, elle dévoile un intérieur au style industriel et contemporain, où les éléments anciens ont été conservés pour donner au lieu toute sa personnalité. UNE MAISON AVEC DU CARACTERE D'une surface habitable d'environ 101 m2, la maison offre une distribution fonctionnelle et agréable. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie spacieuse de 52 m2 , séduit immédiatement par son plafond atypique en briques voûtées, véritable signature du lieu. Cet espace est complêté par une grande cuisine ouverte, aménagée et équipée d'un piano de cuisson gaz. Une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau. L'escalier en colimaçon mène à l'étage sur un palier lumineux qui déssert, trois chambres, un dressing et une salle d'eau avec meuble vasque et douche, si vous le souhaitez prête à accueillir une baignoire grâce aux arrivées en attente prévues. UN EXTÉRIEUR À TAILLE HUMAINE Un espace privatif d'environ 100m2 avec une terrasse d'environ 25 m2 . Facile à entretenir et idéal pour profiter des beaux jours. ET PUIS IL Y A LE HANGAR... Un volume rare qui laisse place à de nombreuses possibilités : atelier, stockage, stationnement de véhicules, espace professionnel, projet locatif ou simplement un espace supplémentaire selon vos besoins. Environ 180 m2, jusqu'à 7 mètres de hauteur sous plafond, une large porte motorisée et une toiture en bac acier. Un espace qui peut véritablement accompagner vos projets et donner une toute autre dimension à cette maison. LES PRESTATIONS QUI FONT LA DIFFÉRENCE - Hangar - Maison entièrement rénovée : cachet preservé - Terrasse + Jardin privatif - Pompe à chaleur air/eau DeDietrich (1 thermostat indépendant par pièce) - Panneaux solaires auto-consommation instantanée - Adoucisseur - Volets fenêtres de toit solaires - Fibre optique - DPE C - Tout-à-l'égout Une maison rénovée avec du cachet, à laquelle s'ajoute un volume exceptionnel pour donner vie au(x) projet(s) de votre choix ! Ici, on ne vous propose pas seulement une maison à habiter, mais un espace à imaginer, à utiliser et à faire évoluer selon votre quotidien. Et si c'était justement l'espace qu'il vous manquait ? Contactez L'Orée Immobilière pour plus de renseignements et organisons ensemble votre visite. Surface : 101 m² Consommation énergie primaire : 113 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1 290 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)