Maison à louer, 70m², Six-Fours-les-Plages

Description

Idéalement situé à proximité immédiate des plages et de tous commerces (tabac, pharmacie, boulangerie, restaurants...), ce local bénéficie d'un emplacement avec fort passage, idéal pour capter une clientèle locale et touristique. Établissement exploité en restauration avec licence grande restauration, entièrement rénové en 2026 (plomberie et électricité à jour), prêt à travailler sans aucun investissement. Caractéristiques : Surface : environ 50 m² 40 couverts intérieur et possibilité de 25 couverts extérieur (en cours) Loyer : 1 552 ¤ TTC/mois dont 135 ¤ de charges (eau comprise) Bail commercial 3/6/9 en cours (depuis mai 2023) Taxe foncière à la charge du locataire Prix du fond de commerce 194 400 ¤ FAI