Maison à vendre, 122m², Amayé-sur-Orne

Description

NOUVEAUTE CHEZ E&B IMMO Sur la commune d'AMAYE-SUR-ORNE, à une quinzaine de minutes de l'entrée de CAEN, nous vous proposons de découvrir cette maison de 123m² habitables, édifiée en 2004, sur une parcelle d'environ 1000m². Cette propriété disposant d'une façade raffinée et d'un environnement calme constituera, après quelques aménagements, un cadre de vie agréable pour accueillir une famille, notamment grâce à son grand jardin et son vaste séjour. Composition: -sous-sol intégral -au rez-de-chaussée: entrée, séjour-salon d'environ 40m², cuisine, couloir, bureau, wc/buanderie -à l'étage: palier, trois chambres, wc, salle de bains Jardin. Les +: - vaste séjour facilement aménageable - grand sous-sol offrant un fort potentiel de stockage - esthétique de la façade - environnement calme Me pour connaître les aménagements et travaux à envisager ainsi que le coût et modalités de prise en charge de ceux-ci. Diagnostic de performance énergétique: -classe énergétique: C - GES: B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1750 et 2400 euros. Prix: 275 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur inclus. Photos complémentaires sur demande. Visite virtuelle disponible sur demande. Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite. Pour consulter les risques liés à ce bien: Pour plus d'informations ou organiser une visite: Josselin RICHARD Ancien notaire Annonce rédigée par Josselin RICHARD, agent commercial pour l’agence E&B IMMO, immatriculé au RSAC de Caen n°.