Appartement à vendre, 93m², Limeil-Brévannes

Description

Situé en plein centre-ville de Limeil-Brévannes, dans une petite copropriété calme de seulement 4 logements, venez découvrir cet appartement atypique de 93 m², lumineux et traversant, idéal pour une famille. Au 1er étage sur 2 (sans ascenseur), cet appartement offre : une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée fonctionnelle de 35 m², une cuisine ouverte de 14 m², bien agencée avec de nombreux rangements, 3 chambres de 10 m², 11,45 m² avec placard intégré et 11,30 m², une salle de bain de 5,67 m², un balcon de 8,45 m², une vue dégagée sans vis-à-vis, un appartement doté de 10 fenêtres dont 3 portes-fenêtres apportant une belle luminosité toute la journée, des volets roulants électriques centralisés permettant de tout fermer à distance grâce à une seule télécommande. Le bien dispose également : d'une place de parking extérieure, d'un garage fermé d'environ 20 m², d'une petite cour sécurisée au sein de la propriété permettant aux enfants de jouer sereinement. Appartement en bon état général : aucun gros travaux à prévoir, vous pouvez poser vos valises. Localisation idéale : proche des écoles maternelles et primaires (2 groupes scolaires à 5 minutes à pied), crèches municipales et privées à 5 minutes à pied, commerces et centre-ville (mairie) accessibles rapidement à pied, bus à proximité, à 15 minutes de Créteil grâce au téléphérique, à 12 minutes du Rer A Boissy-Saint-Léger en bus. Charges trimestrielles : environ 830 à 850 € comprenant notamment l'eau, le chauffage fioul et le syndic. Dpe : E / E Date du Dpe : Avril 2026 Un bien rare sur le secteur, lumineux, familial, plein de charme et atypique, à visiter absolument.