Maison à vendre, 53m², Le Petit-Quevilly

Description

Charmante maison de ville 3 pièces ► Située dans une impasse calme du quartier Mairie, cette maison lumineuse de 53 m² offre un cadre de vie agréable, elle bénéficie d'un stationnement facile dans l'impasse. ☼ Son atout majeur : un jardin exposé plein sud, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité Vous bénéficierez d’un emplacement privilégié : Ecole Jean-Baptiste Clément à proximité immédiate, commerces essentiels à moins de 300 m (pharmacie, boulangerie, tabac, mairie), transports à moins de 300 m accès rapide à la Sud Iii et à moins de 10 minutes des Docks de Rouen en voiture. ► Extérieurs et annexes : Jardin de 30 m² exposé plein Sud, idéal pour profiter des beaux jours Cave saine et ventilée de 17 m², avec arrivée d’eau permettant l’installation d’une machine à laver et d’un sèche-linge ► Au Rez-de-chaussée : salon lumineux d’environ 11,24 m² cuisine aménagée et équipée semi-ouverte et Wc ► Au 1er étage : chambre d’environ 10,4 m², très lumineuse - (sol refait en 2023) salle de bain avec baignoire et Wc ► 2ᵉ étage : chambre d’environ 13 m² au sol, avec rangements sur mesure (sol refait en 2023) Aucun travaux à prévoir ► Informations complémentaires : Double vitrage Chauffage au gaz Taxe foncière : 697 € / an Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles (Dpe) : entre 1 200 € et 1 660 € par an. Année de construction : avant 1948 De particulier à particulier, pas de frais d'agence.