Appartement à vendre, 53m², Massy

Description

Massy – T3 neuf de 53 m² avec grand balcon – 249 750 € Grand balcon exposé ouest • Rer B & C • Gare Tgv • Grand Paris Express à venir • Ptz éligible Un T3 neuf de 53 m² avec un beau balcon de 13 m² exposé plein ouest, dans l'une des villes les mieux desservies d'Île-de-France. À ce prix, c'est un bien qui correspond aussi bien à une résidence principale pour un couple qu'à un investissement dans une ville en pleine montée en puissance. Une desserte ferroviaire difficile à égaler en grande couronne Massy bénéficie d'une desserte exceptionnelle : Rer B et Rer C pour rejoindre Paris, gare Tgv qui connecte directement la ville aux grandes métropoles françaises, et tramway T12 pour les liaisons locales. La ligne 18 du Grand Paris Express est attendue avec deux arrêts sur Massy, offrant à terme un deuxième accès au réseau francilien via la correspondance avec la ligne 14 à Orly. En train, Châtelet-Les Halles est à environ 30 minutes en Rer B. Un balcon de 13 m² plein ouest — une vraie terrasse en hauteur 13 m², c'est plus qu'un balcon ordinaire. Exposé plein ouest, il capte la lumière de l'après-midi jusqu'au coucher de soleil. De quoi installer une table, quelques plantes, et profiter de l'extérieur une bonne partie de l'année. Le séjour en bénéficie directement, avec une belle ouverture visuelle sur l'extérieur. Un intérieur bien agencé pour vivre à deux ou à trois La distribution du T3 est claire : les espaces sont distincts, rien n'est sacrifié. Séjour lumineux avec cuisine ouverte sur l'espace de vie Accès direct au balcon depuis le séjour Deux chambres bien séparées Salle de bains moderne Caractéristiques du bien : Type : T3 neuf Surface : 53 m² Extérieur : balcon privatif de 13 m² exposé ouest Prix : 249 750 € Éligible au Ptz sous conditions Les avantages du neuf : Frais de notaire réduits (environ 2 à 3 %) Garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale) Charges de copropriété maîtrisées Aides à l'accession possibles selon le profil de l'acquéreur Potentiel de valorisation patrimoniale Contact : Immovefa, spécialiste de l'immobilier neuf avec plus de 45 000 logements disponibles partout en France au prix direct promoteur, vous accompagne dans votre projet et reste disponible 7 jours sur 7 par téléphone, e-mail ou WhatsApp pour répondre à toutes vos questions. Plus d'offres disponibles sur notre site internet Immovefa. Mentions légales : Prix Ttc (Tva 5,5% sous conditions d'éligibilité — Tva 20% en l'absence d'éligibilité). Biens neufs en Vefa, sous réserve de disponibilité promoteur et d'obtention des autorisations administratives. Dpe non disponible — bâtiment en cours de construction. Photos, visuels, surfaces et prestations non contractuels, susceptibles d'évoluer. Parking en sus (dissociable ou non selon programme) tarif sur demande.