Maison à vendre, 149m², Saint-Brieuc

Description

Je mets en vente cette maison de 6 pièces de 149 m² située à Saint-Brieuc. Construite en 1968, cette propriété individuelle offre un espace de vie généreux réparti sur 3 niveaux, avec un terrain de 310 m². Cette maison comprend 4 chambres + un T1 bis. Elle bénéficie d'une belle luminosité naturelle ( est/ouest) . Au rez-de-chaussée se trouve la buanderie, un garage et le T1 bis (actuellement loué 550 euros/ mois). Au premier étage, nous avons une cuisine aménagée et équipée ainsi deux chambres de 12 et 16 m2, une salle d'eau et un wc séparé. Au second étage, vous trouverez deux chambres de 22 M2 chacune, une salle d'eau et un wc séparé. Le terrain fait 310 M2. Un garage de 32 M2 en plus de celui de la maison. - Très bon état général car nous avons rénovée la maison en 2022 et 2024. - fenêtres en double vitrage avec volet roulant ou velux avec stores occultants - chaudière récente - électricité refaite entièrement - Salles d'eau neuves, wc neufs - Terrasse et jardin - 2 places de parking - Orientation est/ouest - Construction ancienne La maison est actuellement louée par des étudiants. Elle se loue facilement également l'été dû à son emplacement ( 900 euros la semaine). Classe énergie E - Classe climat B. Une belle opportunité à saisir ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Disponibilité à partir de juillet 2027. Premier contact par la messagerie du Bon Coin car nous ne souhaitons pas être importuner par les agences immobilières.