Appartement à louer, 25m², Poitiers

Description

Très joli studio mansardé, lumineux avec travaux récents, Hyper centre Poitiers sur le plateau. Situé au 3ᵉ et dernier étage d’un immeuble très calme, au 3 rue des Gaillards, ce studio bénéficie d’un emplacement exceptionnel dans l’hypercentre de Poitiers (Plateau), à 100 m du parking et du marché Notre-Dame. Appartement lumineux, très calme, Connexion fibre disponible. À proximité immédiate : • Marché Notre-Dame à 2 minutes • Tous les commerces du centre-ville à moins de 5 minutes • Lignes de bus à 1mn de l’appartement : 1E, 3, 22, 23, 32, N11 (accès direct aux facs et au Chu) • Cité judiciaire • Iae, Sciences Po, Facultés de droit et de sciences sociales à 1 mn • Conservatoire de musique, médiathèque à 2mn Immeuble sécurisé avec digicode et badge. En bref avant visite : • Salle d’eau et wc neufs • Douche à l’Italienne • Cuisine équipée Parquets de chêne • Chauffage individuel électrique. Loyer : 385 € charges comprises Les charges correspondent à l’entretien des communs Dépôt de garantie : 385€ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard/ 650€ !! Pas de place de parking avec l’appartement, mais facilité de se garer à proximité. Rue des Gaillards – dernier étage Vous cherchez un appartement lumineux, calme et plein de charme, en plein cœur de Poitiers ? Ce joli studio pièces mansardé, rénové récemment, coche toutes les cases. Situé au 3ᵉ et dernier étage d’un immeuble très calme et sécurisé (digicode + badge), ce studio offre un cadre de vie idéal à deux pas de tout… sans les nuisances. Un intérieur cosy et fonctionnel • Appartement très lumineux • Pièces mansardées avec cachet • Connexion fibre disponible • Chauffage individuel électrique Rénovations récentes ️ Salle d’eau et wc neufs ️ Douche à l’italienne ️ Cuisine équipée. Emplacement ultra privilégié – tout à pied • Marché Notre-Dame à 2 min • Commerces, cafés et restaurants à moins de 5 min • Bus à 1 min (lignes 1E, 3, 22, 23, 32, N11 – accès direct facs & Chu) • Facultés (Droit, Sciences sociales, Iae, Sciences Po) à 1 min • Cité judiciaire • Conservatoire & médiathèque à 2 min • Parking public à 100 m Immeuble sécurisé. . Conditions • Loyer : 385 € charges comprises (charges = entretien des parties communes) • Dépôt de garantie : 385€ • Estimation des dépenses énergétiques annuelles : 550 € Idéal pour une personne seule ou un couple recherchant un studio de charme, en hyper centre, dans un environnement calme et pratique. Pour visiter ou plus d’informations, contactez-nous rapidement.